Un altro trucco per ridurre vostro mensile ipoteca pagamento senza costi-Mip, Pmi, Va finanziamento, tasse FHA

La maggior parte delle persone non si rendono conto ci sono tanti modi per ridurre efficacemente e rapidamente il pagamento mensile del mutuo. Tuttavia, la maggior parte dei metodi richiedono buon credito e punteggio di credito.
La maggior parte dei mutui contengono IMPEGNO (che è tasse e assicurazione) e Private Mortgage Insurance (PMI) o MIP (Mortgage Insurance Premium).
Drop la PMI o MIP e alcune tasse ipotecarie in eccesso
Le regole sono più severe per convincere la gente che sono nella bind - uscire.
Cosa fare con le PMI?
Oltre il 75% dei mutui che sono quattro anni o più recenti hanno meno del 10% del patrimonio netto, perché avete preso in prestito e preso in prestito contro il tuo unico investimento più importante (casa).
Tuttavia, se non siete over preso in prestito sul vostro "residente PRIMARY", si prega di consultare le informazioni qui di seguito:
PMI-banche. Mostra una valutazione che devono la vostra o prendere in prestito meno del 80% del valore della casa / proprietà, PMI / MIP dovrebbe essere revocata. La regola è stata modificata. Hai bisogno di una valutazione certificata dalla lista prestatori di valutazione. Riduzione del 20% dell'importo del prestito originario. Ora, alcuni possono anche avere contratti che possono dire "il preponente deve essere inferiore al 20% dell'importo del prestito." Credo che questo è ridicolo.
MIP è una tassa di quasi un po 'più di 3,50% (se FHA). MIP è quello di proteggere l'interesse della banca anche. Esso non può essere revocata, MA, se vendi entro i primi 5 anni - chiedere di essere rimborsare (almeno una parte). Non c'è modo di ottenerlo rinunciato anche se una persona afferma disabilità. È per la durata del prestito. A causa dei pignoramenti, la FHA ha anche aggiunto 2% supplementare MIP assicurazione che è buono per 7 anni o 1% per la durata del prestito. Così si effettivamente vedere un calo dopo 7 anni. Se l'immobile viene venduto entro i primi 7 anni, il MIP è ripartito proporzionalmente e venditore può chiedere il rimborso di una parte. 2% entro i primi 5-7 anni e il resto per la durata del prestito.
PMI o MIP è del 10% per il prestito convenzionale di vostri pagamenti mensili dei mutui. Esso varia tra il tipo di prestito, l'acconto, come fa il rapporto di credito / punteggio sembrava quando è stato avviato il prestito, trattati e chiusi, e il debito a conto economico al momento del prestito è stato elaborato. Quindi, come potete vedere, ci sono un sacco di fattori coinvolti. Se state prendendo in prestito più del 80% del valore dell'immobile garantire il prestito (coinvolti nel prestito), allora dovete PMI inserito i vostri pagamenti ipotecari. Questa porzione del vostro pagamento mensile non ha alcun effetto sul vostro prestito ipotecario, l'assicurazione e non giova affatto. Questo è un chiaro CASH soldi per il creditore a vostre spese.
Va quota di finanziamento è 2,25% del prestito bal. finanziato oltre 30 anni e non può ottenere il rimborso. Se il 40% o più portatori di handicap, allora è ridotto e forse rinunciato. Pensionati ottiene sconto, ma servizio attivo non ottiene lo sconto.
"Il tuo credito = Your Life, Fix It Now!" Ha parlato di tutto questo e ti ha dato idee. Vi suggerisco di leggere questo.
Se l'importo del prestito (quota capitale dovete) per valorizzare (ciò che la vostra casa vale adesso) è inferiore al 80% o al 75% (sempre a seconda istituti di credito), insistere sul fatto che il creditore cadere il PMI ai tuoi pagamenti mensili dei mutui immediatamente. NON fare affidamento sul mutuante per fare questo in buona fede o anche fare il suggerimento per voi. È necessario insistere e spingere il creditore. Il modo più economico, più rapido e più semplice per sapere se la vostra proprietà del valore di oltre 20 o 25% del valore nominale, chiamare la contea o parrocchia Assessori fiscali ufficio e chiedere loro di alcune delle recenti vendite immobiliari nella vostra zona (denominata competitivi vendite "comp."). In realtà agenti immobiliari e gli intermediari possono fare anche questo (senza alcun costo per te), finché pensano che potrebbe essere interessato a quotazione vostra casa in vendita con loro. Le vendite immobiliari all'interno della vostra zona 2 miglia e in passato uno anno dovrebbe dare una chiara indicazione di quanto la vostra proprietà può valutare. Tuttavia, è necessario capire ci sono diverse regole.
1. Immobiliare Regola uno, due e tre. "Location, Location, Location." Questo significa nessuno dovrebbe mettere a confronto una proprietà di una suddivisione migliore con una proprietà di una suddivisione inferiore. Se la vostra proprietà è in una suddivisione con standard più bassi, richiede una recente valutazione (prestatore decide che effettua la valutazione).
4. La maggior parte degli istituti di credito richiedono di pagare per il costo di valutazione. Ne vale la pena. In due o tre mesi, si farà per quella tassa quando si è liberato dal pagamento delle PMI.
Best of Luck
Mike Samadi
Ho pensato che si potrebbe piacermi questo.
Oggetto: Uccelli rari
Un ragazzo viene catturato da un ranger mangiare un aquila calva ed è quindi messo in prigione per il crimine. Il giorno del suo processo, la conversazione è andato qualcosa di simile:
Giudice: "Sai che mangiare un aquila calva è un reato federale?"
Uomo: "Sì ho fatto, ma se mi lasci sostengo il mio caso, ti spiego cosa è successo.».
Giudice: "Procedi".
Man:.... "Mi sono persa nel bosco non avevo avuto nulla da mangiare per due settimane ero così affamato La prossima cosa che vedo è un Bald Eagle picchiata giù al lago per alcuni pesci sapevo che se avessi seguito l'Aquila potrei forse rubare il pesce. Purtroppo, in procinto di prendere il pesce che ho ucciso l'Aquila. Ho pensato che da quando ho ucciso l'Aquila potrei pure mangio da quando sarebbe più vergognoso di lasciar marcire sul terreno . "
Giudice: "Il tribunale prenderà una pausa mentre noi analizziamo la vostra testimonianza."
15 minuti passa e il giudice restituisce.
Giudice: "A causa della estrema circostanza eri sotto e perché non hai intenzione di uccidere l'Aquila, il giudice di respingere le accuse Ma se non vi dispiace il giudice chiedendo, cosa fa un Bald Eagle sapore.?"
Man: "Bene il vostro onore, è difficile da spiegare Il meglio che posso descrivere è forse una combinazione tra una California Condor e un gufo maculato.».