Un giusto approccio per ottenere il mutuo casa

La casa propria è il sogno di ogni persona. Per una persona classe media, è considerato come un tempo di vita conseguimento quanto richiede piuttosto una grande quantità di denaro. Le banche svolgono un ruolo fondamentale nel soddisfare questo bisogno fondamentale. I prodotti offerti e dei servizi che forniscono sono di grande utilità per le persone che intendono avere una casa propria. Per un mutuo per la casa sicuro e vantaggioso, un'adeguata consapevolezza sui prodotti, le politiche, i termini e le condizioni della banca è più importante in quanto l'ignoranza può portare a più pagamenti alla banca in termini di componenti di capitale e interessi.
Con una corretta pianificazione e un approccio giusto è possibile usufruire di un mutuo per la casa semplice e vantaggioso per realizzare il sogno di possedere una casa. Il piano decennale passo successivo sarà certamente di aiuto nella realizzazione del compito:
Conoscere i prodotti: Prima di andare per un mutuo per la casa conoscere i prodotti che diverse banche offrono, anche conoscere i loro termini e condizioni. Dopo un attento studio selezionare un prodotto che si adatta meglio alla vostra situazione finanziaria.
Conoscere il tasso d'interesse: questo è il fattore più importante di cui si deve pensare più di una volta prima di andare per un mutuo per la casa. Pianificare attentamente se si vuole andare per un fisso o un piano di tasso di interesse variabile. Avere una buona chiarezza dalla banca, in modo da evitare brutte sorprese in futuro. Anche se si va per un piano di tasso di interesse fisso, fai chiaro se è fissato per l'intero mandato o sottoposto a modifiche per variazioni delle condizioni del mercato monetario.
Conoscere il periodo di rimborso: Scegliere un programma di rimborso adatto secondo la vostra situazione finanziaria e la possibile crescita futura. Di solito le banche offrono un mandato che va da 1 a 25 anni per i mutui per la casa, e da 1 a 15 anni per i prestiti ipotecari. Quindi, tenendo in mente i livelli di reddito e le passività scegli il tuo piano di rimborso flessibili per evitare delusioni future.
Conoscere i criteri di ammissibilità: Le banche di solito prendono fissi e fonti di reddito variabili in considerazione per approvare un mutuo per la casa. Essi si riservano il diritto di sanzionare o respingere la domanda se trovano tutte le informazioni fuorvianti. Quindi è consigliabile fornire solo informazioni utili applicabile. Dopo aver ricevuto la lettera di sanzione preghiamo di leggere attentamente le revisioni dei tassi di interesse, le condizioni sanzione oneri pre-chiusura e le condizioni della banca prima di firmarlo.
I documenti legali e controllo: è necessario presentare tutti i documenti legali relativi alla proprietà che si intende acquistare alla banca. Quindi è necessario raccogliere tutti i documenti di collegamento, lay out e il piano, e documenti di proprietà da parte del fornitore. E 'di essere curato che se c'è una controversia legale sulla proprietà allora sono necessari anche il procedimento e di giudizio copie.
È necessario verificare la legittimità della proprietà con un consulente legale prima di acquistarlo. Le banche non si assume alcuna responsabilità se qualsiasi questione legale che potrebbe sorgere in futuro, e il cliente deve continuare a rimborsare il prestito. Ricordate che la banca non si assume alcuna responsabilità circa la legittimità della proprietà.
Valutazione tecnica: Banche valutare il valore della proprietà sulla base delle norme stabilite dai membri del gruppo. Si dovrebbe prendere tutte le misure di sicurezza contro le deviazioni orizzontali e verticali che interesserà trasformazione del prestito, nonché operazioni future. Se la proprietà ha deviazioni, si dovrebbe chiedere al venditore per le copie di regolarizzazione. La proprietà deve avere le autorizzazioni o documenti necessari per regolarizzare le deviazioni secondo Costruire schema regolarizzazione (BRS). Inoltre, controllare tutti i dettagli come superficie di terreno, area di sanzione, il numero di trama e il governo ha approvato il piano date valide prima di andare per una trasformazione.
Casa Contratto di Finanziamento: Si prega di leggere attentamente il documento prima di firmarlo in quanto è un contratto a lungo termine tra il cliente e la banca. Una volta che si firma il documento non può essere alterato o modificato fino a quando si rimborsare il prestito in tutti gli aspetti.
Registrazione: elaborazione Home Loan si conclude con la registrazione di vostri sogni. Fate attenzione che la vendita rogito afferma chiaramente sulla tua proprietà completa della proprietà. Ricordate che anche un piccolo errore può portare a problemi più grandi. Così leggere i documenti vendita scrigni attenzione prima di presentare per il processo di registrazione.
Vendée dovrebbe raccogliere tutti i documenti di collegamento, Piano copie e ricevute fiscali pagato dal venditore al momento della sola iscrizione.
Spese di perfezionamento, pre-pagamento e preclusione: I clienti devono pagare le spese di perfezionamento alla banca per il prestito avvalsa. Il cliente dovrebbe conoscere le spese supplementari che banca farà nei casi di pagamenti pre e pignoramenti. Un cliente deve pagare un massimo del 4% del principio eccezionale con tassa di servizio verso le accuse di preclusione del prestito.
Esenzione fiscale: Oltre a dare la gioia di possedere una casa, mutuo per la casa offre la possibilità di esenzione fiscale sul capitale e interessi pagati nel corso di un periodo finanziario.
Un cliente può rivendicare l'esenzione fiscale per l'importo versato a titolo di imposta di bollo durante il processo di registrazione. La Banca vi fornirà i certificati provvisori di rivendicare l'esenzione fiscale dal dipartimento di imposta sul reddito.